上海世博会为经历金融危机惨淡的酒店业重新带来生机，但业内人士担忧，前瞻世博效应而蜂拥而建的酒店，在世博后只会“日子更艰难”。锦江国际酒店首席运行官陈灏预测，世博会后，上海仍需要2到3年时间来消化大幅度增加的客房供应量。



　　专注于酒店投资的關榕资本中国区董事总经理张伟(见图)向本报表示，受金融危机冲击，去年上海入境游30年来首次出现季度负增长，五星级酒店市场全年入住率仅为53%，较上年下降13%；平均房价仅为1,050元，跌幅达17%，为历年来最大跌幅；每间可售房收入仅为557元，下降28%。另外，因上海五星级酒店比重较大，直接拖累上海酒店平均入住率在约51%。



　　从历史经验看，大型活动对当地酒店业影响十分正面。北京奥运会当月，北京酒店入住率达到81%。张伟预计，上海届时亦将达到65%的入住率，回升到2007年的高峰水平。不过，他提醒，北京当年因奥运新增1万个房间；经历了奥运会的高峰后，去年北京酒店平均房价下降14%，入住率就下降20%以上。上海在去年和今年新增的酒店供应量是北京当年的1倍，在7,000万人次参观客流过后，酒店业将经历“巨大落差”。